Fantástico piso en alquiler situado en planta baja de un edificio moderno en primera línea de mar, dentro del exclusivo complejo residencial Illa del Llac, en el barrio de Diagonal Mar, a escasos pasos de la playa.

La vivienda dispone de 82 m² construidos más un amplio patio privado de 36 m², ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.

Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Se alquila sin amueblar. Todas las estancias —salón, cocina y dormitorios— tienen acceso directo al patio, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.

Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda.

El patio privado conecta directamente con la zona comunitaria, convirtiéndose en un espacio perfecto para relajarse, comer o disfrutar en compañía.

El complejo ofrece completas zonas comunes:

• Piscina para adultos y piscina infantil
• Dos pistas de pádel
• Gimnasio totalmente equipado
• Sala de eventos
• Parque infantil
• Zona de tenis de mesa
• Espacios ajardinados y de descanso

La finca dispone de ascensor y servicio de vigilancia 24 horas.

Ubicación excelente, muy próxima a la playa, zonas verdes, centros comerciales, y con transporte público (metro y tranvía) a menos de 10 minutos a pie.

Condiciones económicas:

• Renta: 2.023 €/mes
• Gastos de comunidad e IBI no incluidos
• Contrato de larga duración

La vivienda se encuentra ubicada en una zona de mercado residencial tensionado.

El propietario no es gran tenedor.

La renta del alquiler se establece de acuerdo con la última renta del contrato de arrendamiento anterior, debidamente actualizada conforme a la normativa vigente.

Normativa aplicable:

• Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU)
• Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda